شرایط اخذ وام بانکی برای خرید املاک در قبرس
وام بانکی برای خرید ملک در قبرس مشاهده در قالب PDF چاپ فرستادن به ایمیل

در تمام کشورهای اروپایی، شرایط و نرخ های پایه وام های بانکی توسط اتحادیه اروپا تعیین و اعلام می گردد. نرخ پایه در سال 2009 به حداقل تمام زمان های خود، یعنی 1 درصد رسید. ولی خود بانک ها نیز در اعمال حق الزحمه های خود و یا ارایه تسهیلات بیشتر برای جذب و خدمات بیشتر به مشتری مختار هستند. در نتیجه شرایط بانکهای مختلف در عین تشابه به هم، می تواند با هم متفاوت باشد.

  • شما می توانید با توجه به سن صاحب (خریدار) خانه و کسر آن از عدد 70، درخواست بازپرداخت بدهید. مثلا یک جوان 36 ساله می تواند وام 34 ساله بگیرد.

  • شما می توانید به تمام ارزهای معتبر دنیا وام بگیرید. مانند ین ژاپن یا یورو یا دلار استرالیا. ولی به ایرانیان عزیز توصیه می کنیم به یورو وام بگیرند. مگر اینکه شما در کشور دیگری زندگی می کنید که ارز با ثباتی دارد و یا درآمد شما مثلا به دلیل تجارت با کشور کانادا به دلار کانادا می باشد.خانه های مجهز و لوکس درجزیره زیبای قبرس اروپایی
    نرخ بهره ارزهای مختلف با هم متفاوت است. برخی ارزها مانند ین، بهره هایی تا 1.5 درصد سالیانه دارند.

  • شما باید یک حساب ارزی در قبرس به یورو داشته باشید. همچنین می توانید حساب های متعددی به ارزهای دیگر معتبر در دنیا داشته باشید. قبرس کشور بسیار مهمی در زمینه امور مالی، فارکس، فیوچرز و کامدیتی می باشد و اغلب شرکت های بزرگ دنیا و بروکر های بین المللی در این کشور دفتر فعال دارند.

  • بیمه عمر می تواند شرایط وام بانکی را بهبود بخشد. البته شما در مجموع بهره ماهیانه بیشتری می دهید ولی در مقابل اگر خانه را با وام آن بفروشید ارزش وام بیشتر است و همینطور اگر صاحب خانه در طول زمان پرداخت فوت نماید، بانک بعد از کسر باقیمانده وام، ارزش بیمه نامه را پرداخت می نماید.

ويلاهای لوکس و زیبا واقع دربهترین مناطق جمهوری قبرس

  • شما می توانید وام را به صورت استهلاکی (اصل و سود) بازپرداخت نمایید و یا در ابتدا (مثلا 5 سال) سود بپردازید و سپس اصل پول. روش اول توصیه می گردد.

  • دریافت وام هزینه های ثابتی نیز دارد. نظیر تمبر و بیمه و غیره که بین 500 الی 2000 یورو برای خانه ای بین 80 هزار یورو تا چند میلیون یورو است.

  • بانک برای بررسی درخواست شما، مدارک مالکیت در کشور خودتان، مدارک وضعیت کار و درآمد شما، تمکن بانکی از بانک شما در ایران، قبض آب، برق یا تلفن را از شما خواهد خواست که می باید به زبان انگلیسی ترجمه رسمی و مورد تایید دادگستری قرار گرفته باشد.

  • مدارک دیگر مالی و شغلی نیز می تواند به شما کمک بسیاری بنماید.